住宅ローンの詳細

もちろんローンは組みました。
「全額キャッシュで！」といいたいのは山々ですが、そんなんとんでもないので・・・（笑）
いくら借りるかを考えました。
我が家の必要金額は、

●購入において必要な資金（なっつ家の場合）

土地・建物	26,000,000
諸経費	2,058,047
--------------------------
	28,058,047	円

これだけでした。
諸経費については一戸建ての購入に詳しく書いてありますので、そちらを参考にしてください。

●自己資金

自分達の貯金	5,500,000
親から借りたお金	3,000,000
--------------------------
	8,500,000	円

19,558,047円足りません。
すごいっすね（笑）
さらに引越しにかかるお金や新居にうつってから買い足すものがあるだろうと、その予算を50万。
交際費等に100万。
の合計150万を使わずに置いておくことにしました。
なので！21,058,047円足らないってことになります（笑）
21,500,000円借りることにしました。

自分が住宅ローンを組むことになって初めてわかったことは、
ローンがある人はお金いっぱい稼いでるんだ！ってこと（笑）
多額の金額を貸すんだからね、収入が少ない人にほいほい貸してくれるほど、世の中甘くない。
不景気だからしかたない（涙）
21,500,000円を借りるとなると、年収400万以上必要なそうな・・・。
た、たりない・・・！？
仲介の不動産屋さんから「この年収じゃ、審査通らないと思います。」とかなしい言葉が・・・。
審査ってなんだよーっ！ローンするのは貧乏だからするのに審査ってなに！
お金ないやつは幸せになるなってことかーっ！！
と言いたい気持ちをぐっとこらえたさ（笑）
そこで出たのがプロの案。
「やれるんなら、会社の方で源泉徴収の訂正をしてもらって、収入をあげてもらってください。
お金をいっぱい払ってるように訂正することで会社は損をすることはないですから」
はい？そんなんできるのか？だめもとで聞いてみました。
じゃあ、すんなりOK。
旦那が勤めてる会社は少人数でいくらでも融通が利く会社だった(≧∇≦)ﾉｼ
そんなこんなでなんとか審査は通りました（笑）

■35年ローン。変動金利1.75％
（新築でのローンは初めの契約のみ0.5％の控除あり。当時のキャンペーン。）
不景気の今、金利はぐっと下がってました。
でもこれ以上下がらないとこまできてるので、これからぐんぐんあがる可能性大・・・。
なのに固定金利じゃなく変動金利にしたのは、金利は怖いくらい違ったから！
上がる前にさっさと返しちゃえば、いいのさー！てな思いで変動に決めました。
いや、こんな簡単に決めたわけじゃないけど。
悩んで悩んで、決めたんですよ（笑）

ローン契約してから2年半（2005年2月16日現在）、今の金利はそのままです。
半年に一回見直しがあるんですが、毎回びくびくもの（笑）
できれば固定にしてこんなびくびくはしたくはなかったんだけどな・・・（笑）
なっつの失業保険（出産で給付が伸びていた）がでたりしたので、150万円だけ繰上返済しました。
ビビたるものだけど、ちょっと気持ちが軽くなった気分。
だってね、毎月払ってる69,750円。半分は利息なんだよ。かなしー（笑）
頑張って繰上返済やっていくぞー。

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